Herr Grassl, welche Grundlagen braucht eine klimaresiliente Quartiersplanung?
Idealerweise verfügt jede Kommune über ein Klimaanpassungskonzept, das als Grundlage für die Quartiersplanung dient. In einigen Bundesländern, darunter Baden-Württemberg, sind solche Konzepte für bestimmte Kommunen bereits verpflichtend, etwa für Stadtkreise und Große Kreisstädte. Landkreise müssen dort zudem Konzepte für ihre kreisangehörigen Gemeinden erarbeiten. Wenn noch kein Klimaanpassungskonzept vorliegt, lassen sich mit einem Klimaanpassungscheck konkrete Klimarisiken im Gebiet erörtern und priorisieren.
Ist ein Gebiet durch Hitze oder Starkregen stark gefährdet, sollten diese Gefahren genau untersucht werden. Erste Hinweise liefern häufig öffentlich zugängliche Karten. Computersimulationen zeigen, wie sich die Bebauung auf die Risiken auswirkt, also wo sich beispielsweise Hitzeinseln bilden können.
Wichtig ist, dass solche Analysen frühzeitig in die Quartiersplanung einfließen. So können Planer beispielsweise Höhenlagen sowie die Anordnung und Ausrichtung der Gebäude noch mit überschaubarem Aufwand anpassen.
Wie lassen sich Klimaschutz und Klimaanpassung bei Wärmeversorgung, sommerlicher Kühlung, Photovoltaik und Begrünung zusammenführen? Wo entstehen in der Praxis Zielkonflikte?
In der Regel lassen sich Klimaschutz und Klimaanpassung gut miteinander verbinden. Gründächer und Baumrigolen dienen der Regenwasserrückhaltung, tragen aber auch dazu bei, das Stadtklima zu kühlen. Dadurch sinkt wiederum der Energiebedarf für die Gebäudekühlung, was dem Klimaschutz zugutekommt. Ähnliche Synergien ergeben sich bei der Energieerzeugung: Photovoltaikanlagen auf Gründächern haben durch die kühlende Wirkung der Vegetation einen höheren Wirkungsgrad als auf herkömmlichen Dächern. In die Fassade integrierte Solarmodule erzeugen nicht nur Strom, sondern spenden gleichzeitig Schatten und reduzieren so die Aufheizung des Gebäudes. Wie das in der Praxis funktioniert, zeigt das Technische Rathaus in Freiburg, das Photovoltaikmodule in seine Fassade integriert hat.
Leider greifen viele bei der Gebäudekühlung auf vermeintlich einfache Lösungen wie Klimaanlagen mit Split-Geräten an der Fassade zurück. Diese kühlen zwar die Innenräume, geben die dabei aufgenommene Wärme jedoch an die Außenluft ab. Gerade an heißen Tagen heizt das die Umgebung zusätzlich auf. Und je heißer das Klima, desto mehr Energie benötigen die Klimaanlagen, um die Räume zu kühlen. Das treibt den Stromverbrauch in die Höhe und wirkt damit auch den Klimaschutzzielen entgegen. Deshalb sollten Bauherren frühzeitig Experten für Klimaresilienz hinzuziehen, die das gesamte Gebäude und seine Umgebung betrachten.
Welche Maßnahmen gegen Hitzestress sind auf Straßen und Plätzen besonders wirksam?
Besonders wirksam gegen Hitze ist eine effiziente Verschattung – allen voran Bäume. Sie schützen nicht nur vor direkter Sonneneinstrahlung, sondern verdunsten über ihre Blätter auch Wasser und kühlen so aktiv die Umgebungsluft. Aufgrund der zunehmenden Hitze und Trockenheit benötigen sie ausreichend Platz für die Wurzeln, geeignete Bodenverhältnisse und eine zuverlässige Wasserversorgung. Eine Alternative sind Sonnensegel. Wie stark sich die Umgebung aufheizt, hängt allerdings nicht nur von der Verschattung ab, sondern auch von der Gestaltung der Oberflächen. Helle Materialien nehmen in der Regel weniger Sonnenenergie auf als dunkle, während Grün- und Wasserflächen die Umgebung zusätzlich kühlen können. Eine weitere wichtige Rolle spielt die Luftzirkulation: Wo Wind ungehindert durch ein Quartier strömen kann, wird die Hitze für Menschen erträglicher.
Wie wirksam solche Maßnahmen sind, lässt sich unter anderem mit Sensoren überprüfen. Sie erfassen beispielsweise Lufttemperatur, Luftfeuchtigkeit und Windgeschwindigkeit. Ausschlaggebend ist nicht, was das Thermometer anzeigt, sondern wie warm oder heiß Menschen ihre Umgebung tatsächlich empfinden. Wie ernst die Folgen extremer Hitze sind, zeigen auch die Sterbefallzahlen. Das Robert Koch-Institut schätzte für Deutschland bis Anfang September 2026 rund 16.000 hitzebedingte Todesfälle. Zum Vergleich: Im gesamten Jahr 2025 starben 2.814 Menschen im Straßenverkehr. Diese Zahlen verdeutlichen, wie wichtig wirksamer Hitzeschutz ist.
Wie müssen Gebäudeanordnung, Verschattung und Durchlüftung zusammenspielen, damit ein Quartier tagsüber weniger aufheizt und nachts abkühlen kann?
Neben großflächigen Verschattungen gilt es auch, Gebäude so auszurichten, dass vorherrschende Winde möglichst ungehindert durch die Quartiere strömen können. Auch lokale Luftströmungen, beispielsweise entlang von Flüssen, spielen dabei eine wichtige Rolle. Nachts kommt es vor allem darauf an, dass kühlere Luft aus dem Umland in die aufgeheizten Stadtgebiete gelangen kann. Anders als Wind strömt diese Kaltluft meist bodennah und folgt dem natürlichen Geländegefälle. Schon kleinere Bauwerke können ihren Weg versperren und die nächtliche Abkühlung beeinträchtigen. Deshalb müssen Planer auch die Geländeform und bestehende Kaltluftschneisen berücksichtigen.
Besonders wirksam sind auf urbaner Ebene passive Kühlkonzepte, die ohne zusätzliche technische Energie auskommen. Dafür müssen Städte allerdings konsequent auf eine blau-grüne Infrastruktur setzen: Bäume, Grünflächen und begrünte Dächer sowie Wasserflächen sollten versiegelte und stark aufgeheizte Flächen zunehmend ersetzen.
Doch dieser Umbau braucht Zeit, während der Klimawandel weiter voranschreitet. Schon heute können die Temperaturen in Großstädten durch den Wärmeinseleffekt bis zu zehn Grad höher liegen als im Umland. Besonders problematisch sind dabei tropische Nächte, in denen die Temperaturen nicht unter 20 °C sinken. Ihre Zahl könnte künftig von bislang etwa fünf auf 20 bis 30 Nächte pro Jahr steigen. Dann stoßen auch passive Kühlkonzepte an ihre Grenzen. Denn wenn die Außenluft nachts kaum abkühlt, können Gebäude die tagsüber gespeicherte Wärme nicht mehr ausreichend abgeben. Das beeinträchtigt sowohl die natürliche Nachtauskühlung als auch die Kühlung über die Gebäudemasse. Im Extremfall könnte damit dieser Effekt künftig nicht mehr ausreichend funktionieren – und zwar bis zu einem Monat im Jahr. Gerade in dicht bebauten Stadtgebieten wird deshalb künftig auch technisches Kühlen notwendig sein. Herkömmliche Klimaanlagen mit Split-Geräten sind für diesen Zweck aber viel zu ineffizient.
Wie planen Sie ein Schwammstadt-Konzept für Starkregen, das auch für längere Trockenperioden gerüstet ist?
Wir brauchen eine Schwammstadt 2.0, die Regenwasser nicht nur aufnimmt und zurückhält, sondern gezielt für trockene Zeiten speichert. Denn auch ein Schwamm trocknet irgendwann aus, wenn kein Wasser nachkommt. Dafür entwickeln wir bei Drees & Sommer standortspezifische Wasserkreislaufkonzepte, die Versickerung, Rückhaltung, Speicherung und Wiederverwendung miteinander verbinden. Ein Teil des Regenwassers versickert vor Ort und trägt so dazu bei, das Grundwasser anzureichern. Einen anderen Teil sammeln wir gezielt, um Grünflächen und Bäume auch während längerer Trockenperioden bewässern zu können. Ideal sind kleinere Seen oder offene Wasserflächen, deren Wasserstand je nach Niederschlagsmenge schwankt. Dafür braucht es allerdings den nötigen Platz. Eine gerne genutzte Alternative sind daher große unterirdische Zisternen, die das Wasser speichern. Der Vorteil: Das Wasser verschmutzt weniger und die Verdunstungsverluste sind geringer.
Über Bewässerungssysteme gelangt das gespeicherte Regenwasser anschließend gezielt zu den Pflanzen. Ergänzend können Baumrigolen und andere einfache, naturnahe Lösungen Regenwasser aufnehmen, zwischenspeichern und an die Pflanzen abgeben.
Wo würden Sie in einem dicht bebauten Bestandsquartier mit begrenzten Flächen und Mitteln beginnen?
In solchen Fällen setzen wir zunächst bei den Dächern an. Diese lassen sich zu begrünten Retentionsdächern umbauen, die Regenwasser bei Starkregen zurückhalten und durch Verdunstung gleichzeitig den städtischen Wärmeinseleffekt reduzieren. Im nächsten Schritt prüfen wir, wo sich versiegelte Flächen aufbrechen lassen. Das ist gerade in dicht bebauten Quartieren schwierig, da sich der öffentliche Raum häufig auf Straßen, Gehwege und Parkplätze beschränkt. Doch auch diese Flächen müssen nicht überall vollständig versiegelt sein. Wo für zusätzliche Grünflächen kaum Platz bleibt, bietet sich vor allem die Fassadenbegrünung an: In dicht bebauten Quartieren steht häufig fünf- bis zehnmal so viel Fassadenfläche wie Freifläche zur Verfügung. Besonders bodengebundene Systeme, bei denen Pflanzen direkt im Erdreich wurzeln und an der Fassade emporwachsen, sind vergleichsweise kostengünstig und pflegeleicht. Gleichzeitig benötigen sie kaum Platz im Straßenraum.
Eine große Herausforderung ist in dem Zusammenhang die Umgestaltung des Gebäudebestands. Hierfür bedarf es nicht nur bauliche Eingriffe und finanzielle Mittel, sondern auch ein umfassendes Veränderungsmanagement. Hinzu kommen rechtliche und technische Vorgaben, die Planer miteinander vereinbaren müssen. So können beispielsweise das Entsiegeln von Flächen mit der Barrierefreiheit oder Fassadenbegrünungen mit Brandschutzvorschriften in Konflikt geraten.
Die größte Hürde liegt jedoch häufig in der Vielzahl der Beteiligten. Anders als bei einem Neubauquartier, das ein einzelner Projektentwickler oder eine Kommune plant, verteilen sich die Gebäude im Bestand meist auf zahlreiche Eigentümer. Einzelne Beteiligte können Entscheidungen erheblich verzögern oder sogar blockieren. Finanzielle Anreize können helfen, solche Hürden zu überwinden. Gerade im Bereich der Klimaanpassung gibt es attraktive Förderprogramme, die vielen Eigentümern bislang kaum bekannt sind. Insbesondere naturbasierte Lösungen wie Dach- und Fassadenbegrünungen werden häufig gezielt gefördert. Teilweise fallen die Fördermöglichkeiten hier sogar günstiger aus als bei klassischen energetischen Maßnahmen. Wer solche Angebote frühzeitig berücksichtigt und die Eigentümer über die Vorteile informiert, kann die Umsetzung deutlich erleichtern.
Wie gut funktioniert die blau-grüne Infrastruktur im Quartier in der Praxis? Wo besteht noch Forschungsbedarf?
Die positiven Effekte blau-grüner Infrastruktur zeigen sowohl Untersuchungen einzelner Maßnahmen wie Fassadenbegrünungen als auch die wissenschaftliche Begleitung ganzer Quartiere. Ein Beispiel ist der Potsdamer Platz in Berlin, den Drees & Sommer bereits in den 1990er Jahren mitentwickelt hat. Eine Untersuchung des Wasserkonzepts zeigte, dass es den städtischen Wärmeinseleffekt im unmittelbaren Umfeld im Sommer um rund fünf Grad reduzierte. Trotzdem besteht gerade bei der Wirkung auf das Stadtklima weiterer Forschungsbedarf. Das gilt insbesondere für die Frage, wie gut Grünflächen und andere natürliche Kühlkonzepte unter extremen Bedingungen funktionieren, etwa während langanhaltender Hitzeperioden.
Deutlich besser lassen sich dagegen die Auswirkungen blau-grüner Infrastruktur auf das Wassermanagement messen. Wie viel Regenwasser beispielsweise Retentionsflächen oder begrünte Dächer bei Starkregen zurückhalten, lässt sich vergleichsweise genau bestimmen. Hier besteht die Herausforderung weniger in der Erforschung der grundsätzlichen Wirkung als vielmehr darin, bestehende Normen und Berechnungsgrundlagen an die zunehmenden Extremwetterereignisse anzupassen.
Die entscheidende Herausforderung liegt deshalb vor allem in der Umsetzung. Wer frühzeitig in Klimaanpassung investiert, kann hohe Folgekosten durch Hitze und Starkregen vermeiden. Zudem können Grünflächen die Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen fördern und zugleich den Wert von Immobilien steigern.
Die Fragen stellte Claudia Siegele.
Bild: Adrian Schulz Architekturfotografie